アパート・マンションオーナーの税務知識（Ｑ＆Ａ）

�@、�Aの2項目のみ必要経費に算入できます。

まず、税金には経費となる税金と経費とはならない税金とがあります。その区別は次のようになります。

【経費となる税金】
・ 不動産取得税
・ 固定資産税
・ 印紙税　　　　　　　　　　　　　　　　　など

【経費とはならない税金】
・ 所得税
・ 住民税
・ 相続税
・ 贈与税
・ 延滞税、および延滞金
・ 加算税、および加算金　　　　　　　　など

延滞税(延滞金)や加算税(加算金)などは、元になった税金が経費となる税金であったとしても、延滞税(延滞金)・加算税(加算金)自体が罰金的要素を含んでいるため経費とはなりません。

ですからこの場合においては、�@＋�A＝17,000円のみが経費となります。�B、�C、�D、�Eの税金については経費にはなりません。ご注意ください。